Villa in vendita Via Pietro Nenni 16, Vizzolo Predabissi

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Nel quartiere più esclusivo di Vizzolo Predabissi, immerso in un contesto di sole ville rifinite in mattoni faccia a vista e circondate dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola, unica nel suo genere per ampiezza, privacy e qualità costruttiva.

L’abitazione, edificata nel 1990, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica.

Piano terra – circa 190 mq di eleganza e funzionalità

Al piano terra l’ingresso finestrato accoglie con eleganza e luminosità. Da qui si accede a un ampio soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da numerose vetrate che donano luce naturale, da un raffinato parquet e da un caldo camino che ne fa il cuore conviviale della casa. Il soggiorno, accessibile attraverso due ingressi interni, valorizza la fruibilità degli spazi.

Frontalmente all’ingresso è presente la scala che conduce al piano superiore, mentre lateralmente alla scala troviamo da un lato un pratico antibagno con bagno di servizio e dall’altro lato un piccolo disimpegno. Quest’ultimo conduce al secondo ingresso del salone, all’ampia cucina con sala da pranzo e con accesso diretto a una veranda chiusa con zanzariere, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Completano il piano una prima camera da letto, un secondo bagno finestrato con box doccia e una seconda stanza, attualmente adibita a locale guardaroba.

Piano Primo – circa 115 mq di zona notte riservata e funzionale

Al primo piano, troviamo una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di lucernai elettrici con oscuranti e sensori pioggia, che assicurano comfort e luminosità. Inoltre il piano è circondato da un pratico ripostiglio perimetrale.

Piano interrato – circa 190 mq di spazi accessori e versatili

Il piano interrato sorprende per dimensioni e funzionalità: una spaziosa taverna con camino, locale dispensa, bagno-lavanderia, due cantine, locale tecnico, locale caldaia e un box triplo di 46 mq con ripostiglio annesso. Tutto il piano interrato è circondato da un’intercapedine perimetrale, accessibile, che garantisce isolamento ottimale ed è sfruttabile come ulteriore spazio di stoccaggio.

Comfort, sicurezza ed efficienza energetica

La villa è in condizioni impeccabili e dotata di ogni comfort:

•impianto di allarme

•4 split per aria condizionata

•videocitofono, porta blindata e inferriate

•zanzariere e tende parasole

•cancello e basculante box automatizzati

•impianto fotovoltaico da 3,3 kW

•caldaia a condensazione

•infissi nuovi in alluminio e PVC

Una casa da vivere, una scelta di valore

Perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva, riservata ma comoda a tutti i servizi, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Un equilibrio ideale tra spazi generosi, eleganza senza tempo e tecnologie moderne, in uno dei quartieri più ambiti della zona....